Die Kreditanstalt für Wiederaufbau, wie die KfW ausgeschrieben heißt, ist die Förderbank der Bundesrepublik Deutschland. Sie hat es sich unter anderem zur Aufgabe gesetzt, Wohnungsneubauten und Wohnungssanierungen zu fördern.

Ein direkter Kontakt zur KfW ist meist nicht möglich. Die Kredite können von vermittelnden Banken, wie z. B. Ihrer Hausbank, beantragt und an Sie weitergegeben werden. Um die KfW-Förderung zu bekommen, müssen Bauherren einige Richtlinien einhalten. Dazu stellt die Kreditanstalt für Wiederaufbau verschiedene Richtlinien zur Auswahl. Aktuell fördern sie u. a. den Neubau oder Ersterwerb eines KfW-Effizienzhauses 55, 40 oder 40 Plus. Beim Neubau werden die Bau- und Baunebenkosten sowie die Kosten der Beratung, Planung und Baubegleitung mit Krediten mit besonders günstigem Zinssatz gefördert. Weitere Informationen dazu, welche Neubaumaßnahmen genau gefördert werden, erhalten Sie auf der KfW-Homepage .

Bitte sprechen Sie im Vorfeld mit Ihrer Bank ab, ob sich ein KfW-Kredit für Sie lohnt. Gerade in Zeiten der niedrigen Zinsen kann es durchaus sein, dass Ihre Bank Ihnen ein günstigeres Angebot unterbreitet. Klären Sie hier auch die baulichen Anforderungen an Ihrem Neubau ab.

Das KfW-Effizienzhaus ist kein spezieller Haustyp, sondern ein energetischer Effizienzhausstandard, der das fertige Haus auf Grund des Jahresprimärenergiebedarfs bewertet. Je niedriger diese Zahl ist, umso niedriger der Energiebedarf und umso höher die Energieeffizienz. Will man also Energiekosten sparen und gleichzeitig Klima und Umwelt schützen, sollte man auf den Standard KfW 40 oder sogar KfW 40 plus achten. Ein KfW 40 Effizienzhaus darf somit nur 40 Prozent der Primärenergie verbrauchen, die bei einem vergleichbaren Referenzhaus anfällt. Beim KfW 40 Plus Nachhaltigkeitsstandard kommt noch dazu, dass ein wesentlicher Teil des Energiebedarfs vom oder am Gebäude erzeugt werden muss und diese Energie unbedingt auch für den späteren Verbrauch gespeichert werden kann.

Die Standards können dabei mit verschiedenen Maßnahmen eines Gesamtkonzepts erreicht werden. Wir verwenden für die Errichtung von Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaushälften bereits Ziegel, die ohne zusätzliche Außendämmung die hohen energetischen Standards für KfW 55, KfW 40 und KfW 40 plus erreichen. Ebenso werden bereits die passenden Fenster verbaut und auch die Dachdämmung ist inklusive. Somit ist von Beginn an ein großer Brocken Ihres Gesamtkonzepts allein mit unserer Massivbauweise geschafft.

Welche Maßnahmen zusätzlich noch notwendig und bei Ihnen sinnvoll und gewollt sind, können wir gerne in einem unverbindlichen und kostenfreien Beratungsgespräch klären. Weitere nachhaltige Maßnahmen sind laut KfW:

Man muss hier unterscheiden zwischen dem Energiebedarf des Hauses (sog. Endenergiebedarf) und dem Primärenergiebedarf. Der eigentliche Energiebedarf (Endenergiebedarf) enthält die Menge, die für Heizung, Warmwasseraufbereitung, Kühlung und Lüftung des Gebäudes notwendig ist. Zusätzlich kommen beim Primärenergiebedarf noch weitere Faktoren wie z. B. beim Heizöl, der Energiebedarf zur Herstellung und zur Lieferung des Heizöls hinzu. Oder bei Pellets, die Herstellung und Trocknung der Pellets, sowie die Lieferung der Pellets zu Ihnen nach Hause.
Der Gesetzgeber gibt im EnEV (= Energieeinsparverordnung) bewusst den Primärenergiebedarf vor, da dies der „ehrlichere Energiewert“ ist, wenn es um den Energieverbrauch und um die CO2-Bilanz der Energieversorgung geht.
Der Jahresprimärenergiebedarf ist der beschriebene Primärenergiebedarf auf ein Jahr gesehen. Entsprechende Rechnungen werden von der pro:casa Baubetreuung vorab durchgeführt und mit Ihnen besprochen.
Eine detailliertere und gut verständliche Erklärung finden Sie hier: Baustoffwissen.de

Die Energieeffizienzklasse eines Hauses zeigt auf, wie hoch der Endenergieverbrauch des Hauses und somit die ungefähren jährlichen Energiekosten, im Vergleich zu einem vergleichbaren Referenzhaus, pro qm sind.

Die Energieeffizienzklassen sind seit 2014 wie folgt gestaffelt:

Dieser Wert gibt an, wie viel Wärme von den Innenräumen nach außen an die Luft oder das Erdreich weitergeleitet wird (transmittiert). Der Transmissionsenergieverlust gibt vereinfacht gesagt an, wie viel Wärmemenge unter bestimmten Bedingungen pro Jahr verloren geht. Mit den von pro:casa verwendeten Ziegeln - oder alternativ mit einer extra Wärmedämmung - kann der Transmissionsenergieverlust deutlich verringert werden.

Der Großteil des Wärmebedarfs wird von passiven Energiequellen, wie Sonnenstrahlung, und internen Wärmequellen, wie Abwärme von Haushaltsgeräten und Personen, bezogen. Diese Häuser müssen stark gedämmt und sehr dicht gebaut sein. Meist mit großen Fenstern Richtung Süden und Westen. Es wird hier eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung benötigt. Man spricht von einem Passivhaus, wenn der vorgeschriebene Primärenergiebedarf inkl. Haushaltsstrom von 120 kWh/m² pro Jahr nicht überschritten wird.

Dieser Gebäudestandard schreibt vor, dass die eigene Energieerzeugung den externen Energiebezug ausgleicht. D. h. im Jahresmittel muss der eigene Energiegewinn mit der extern benötigten Energie aufgewogen sein. Bei der Energie wird auch der Haushaltsstrom miteinberechnet.

Das Energie-Plus-Haus erzeugt im Jahresmittel mehr Energie als es verbraucht. Bei der Energie wird der auch der Haushaltsstrom miteinberechnet.

Das Effizienzhaus Plus erzeugt im Jahresmittel mehr Energie als es verbraucht. Anstatt jedoch wie beim Energie-Plus-Haus den tatsächlichen Haushaltsstrom einzurechnen, wird ein vordefinierter Wert verwendet.

Für dieses Haus wird keine externe Energieversorgung benötigt. Die komplette Energie wird vom energieautarken Haus selbst erzeugt und gespeichert. Notwendig ist dies für spezielle Häuser, wie Schutzhütten, bei denen keine Energieversorgung möglich ist.

Es gibt keinen Standard oder normierten, definierten Begriff für das Niedrigenergiehaus. Fragen Sie hier explizit nach, welche Energieeffizienzklasse erreicht wird.

Ein 3-Liter-Haus benötigen nur ca. 3 Liter Heizöl / m² pro Jahr, was einem Endenergiebedarf von ca. 30 kWh/m²a entspricht. Das 3-Liter-Haus ist jedoch kein Standard und auch kein normierter Begriff.

Das ist kein eigenes Haus, sondern das Referenzhaus, das zur Energiebedarfsberechnung herangezogen wird. Dieser Wert definiert also die Referenz, an dem das eigene Haus gemessen wird.

Der Begriff Effizienzhaus wurde von der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena), dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) und der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) entwickelt. Ein KfW-100-Haus entspricht einem Neubau rein nach EnEV-Vorgaben. Das KfW 40 Haus benötigt nur 40% des Energiebedarfs im Vergleich zum KfW-100-Haus.