Möchten Sie als Eigentümer ein Haus mit Einliegerwohnung bauen, sind die Kosten dafür auf den ersten Blick höher als die Kosten für ein Haus ohne Einliegerwohnung. Das liegt an der doppelten sanitären Ausstattung, wie Bad und Küche, sowie am getrennten Eingangsbereich. Ist eine Vermietung der Einliegerwohnung geplant, sind die Kosten - aufgrund der steuerlichen Absetzbarkeit - im Gesamtvergleich niedriger, auch wenn hierfür höhere Kredite notwendig sind. Fragen Sie bei Ihrer Bank oder Ihrem Steuerberater, wie groß der Unterschied ausfällt.

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Die Einliegerwohnung kann als eigenständige Unterkunft für erwachsene Kinder, ältere Eltern oder andere Familienangehörige dienen. Die Familienmitglieder bleiben in der Nähe und gleichzeitig genießt jeder seine Privatsphäre.

Die Einliegerwohnung kann ebenfalls als Home-Office oder als Gästeunterkunft genutzt werden. Besonders in Zeiten, in denen Remote-Arbeit immer beliebter wird, ist dieser zusätzliche Raum äußerst nützlich. Gäste können zudem bequem und unabhängig untergebracht werden, ohne den Alltag der Eigentümer zu stören.

Eine Einliegerwohnung erhöht den Gesamtwert Ihrer Immobilie. Bei einem späteren Verkauf kann der höhere erzielbare Preis eine attraktive Rendite auf die Investition in den Bau der Einliegerwohnung darstellen.
Denn Immobilien mit einer zusätzlichen Wohneinheit sind für eine größere Käuferschicht attraktiv. So z. B. Familien, die Mehrgenerationen-Wohnen bevorzugen, oder Investoren, die an den Vermietungsmöglichkeiten interessiert sind.

Moderne Einliegerwohnungen können so konzipiert werden, dass sie energieeffizient und nachhaltig sind. Diese Bauweisen reduzieren auch die laufenden Betriebskosten.
Durch eine gemeinsame Nutzung von Ressourcen wie, z. B. der Heizung, können die Gesamtkosten gesenkt werden. So können z. B. Wärmepumpen für beide Wohneinheiten genutzt werden.
Die Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien und -techniken fördert die Nachhaltigkeit des Gebäudes und verbessert die Lebensqualität der Bewohner.
Unsere Experten von Pro Casa helfen Ihnen, die die beste Lösung zu finden, damit Sie und die weiteren Bewohner sich in Ihrem Haus wohlfühlen.